Fluxo de pagamento de imóvel na planta
Entrada, parcelas durante a obra e saldo na entrega: como se organizar.
O pagamento de um imóvel na planta costuma ser dividido em etapas: entrada inicial, parcelas mensais ou reforços durante a construção e saldo na entrega das chaves. Esse modelo permite distribuir o investimento ao longo do tempo e é comum nos lançamentos de Penha, Balneário Piçarras e Barra Velha.
Muitos compradores optam por financiar somente na entrega: pagam a entrada e as parcelas da obra direto à construtora e deixam o saldo para o financiamento bancário quando o imóvel estiver pronto. Assim o desembolso inicial fica menor e o planejamento financeiro mais previsível. O uso do FGTS pode entrar na composição da entrada ou do financiamento, dentro das regras vigentes.
Além do valor da unidade, é importante considerar custos como ITBI, escritura e registro. Para entender todo o processo desde a escolha do imóvel, confira o guia completo de imóvel na planta no litoral SC e as perguntas frequentes.